BÁO GIÁ THI CÔNG SỬA CHỮA NHÀ TẠI HÀ NỘI 2019

 

Kính gửi quý khách hàng !
Công ty CP kiến trúc xây dựng gia phát việt  trân trọng gửi đến quý khách hàng
           BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG, HOÀN THIỆN, CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ…
TT Tên hạng mục sửa chữa nhà ĐVT Đơn giá sửa chữa nhà cửa
Vật Tư Nhân công Thành tiền
Hạng mục số 1: Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay
1 Thi công xây dựng công trình trọn gói bao gồm nhân công và vật liệu m2 3,200,000 -:- 3,650,000
Hạng mục số 2: Tháo dỡ
1 Đục gạch nền nha m2 35.000-60,000 (tùy vào độ dày mỏng của nền nhà)
2 Dóc tường nhà vệ sinh m2 50,000-75,000
3 Dóc tường nhà cũ m2 50,000
4 Thi công đục phá bê tông m2 450,000
5 Tôn nền m2 80,000 – 150,000 80,000 230,000
6 Đục tường 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 165,000
7 Tháo dỡ mái tôn m2 65,000
Hạng mục số 3: Xây trát
1 Xây tường 100 mm gạch ống m2 165,000 85,000 250,000
2 Xây tường 100mm gạch đặc 175,000 90,000 265,000
3 Xây tường 200mm gạch ống m2  330,000 160,000  490,000
4 Xây tường 200mm gạch đặc  350,000 180,000  530,000
5 Trát tường (trong nhà) m2 65,000 75,000 140,000
6 Trát tường (ngoài nhà) m2 90,000 155,000 150,000
7 Đổ bt xây trát hoàn thiện cầu thang md 2,500,000
8 Đổ bê tông m2 200,000 -500,000
Hạng mục số 4: Ốp lát
1 Láng nền Chiều dày 2-:-4cm m2  35,000 50,000 85,000
2 Láng nền Chiều dày 5-:-10cm m2  70,000 60,000 135,000
3 Ốp tường m2 90,000 – 105,000
4 Lát nền m2 80,000 – 100,000
5 Ốp chân tường nhà md 40,000 40,000
Hạng mục số 5: Sơn nội thất
1 Sơn nội thất Maixlite (sơn lau chùi) m2 10,000 30,000 40,000
2 Sơn nội thất Maixlite (sơn bóng) m2 10,000 35,000 45,000
3 Sơn nội thất Junton (sơn lau chùi) m2 10,000 35,000 45,000
4 Sơn nội thất Junton (sơn bóng) m2 10,000 40,000 50,000
5 Sơn nội thất Juntun (sơn lau chùi) m2 10,000 36,000 46,000
6 Sơn nội thất Juntun (sơn lau bóng) m2 10,000 42,000 52,000
7 Sơn Dulux 5in – 1 m2 10,000 45,000 55,000
8 Sơn Dulux lau chùi m2 10,000 40,000 50,000
Đối với sơn bả Matit bao gồm bả 02 nước+01 lớp lót+02 lớp phủ màu đơn giá sẽ được cộng thêm 20.000đ/m2/từng loại sơn
Hạng mục số 6: Sơn ngoại thất
1 Sơn ngoại thất Kova sơn bóng m2 15,000 45,000 60,000
2 Sơn ngoại thất Junton m2 15,000 45,000 60,000
3 Sơn ngoại thất Juntun m2 15,000 45,000 60,000
4 Sơn ngoại thất Dulux m2 15,000 50,000 65,000
Các loại sơn khác phụ thuộc vào VL Liên hệ trực tiếp 098.460.1683
Hạng mục số 6: Điện nước
1 Thi công điện nước m2 145,000 – 185,000
2 Thi công điện nước P 2,000,000 – 3,200,000
Hạng mục số 7: Trần thạch cao
1 Trần thả khung xương Hà Nội m2 140,000 – 150,000
2 Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 150,000 – 160,000
3 Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp m2 145,000 -155,000
4 Trần giật cấp trang trí 2-3 lớp cấp m2 155,000 – 170,000
5 Trần phẳng m2 140,000 – 150,000
6 Trần phẳng m2 145,000 – 165,000
7 Trần Thạch cao tấm chống ẩm m2 180,000 – 185,000
8 Trần Thạch cao tấm chống ẩm m2 185,000 – 190,000
9 Vách thạch cao 1 mặt m2 160,000 – 170,000
10 Vách thạch cao 1 mặt m2 170,000 – 180,000
11 Vách thạch cao 2 mặt m2 190,000 – 200,000
12 Vách thạch cao 2 mặt m2 200,000 – 215,000
Hạng mục số 8: Cơi nới sàn I, khung sắt, mái tôn
1 Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) m2 Liên hệ trực tiếp
2 Cửa sắt, khung sắt chuồng cọp m2 Liên hệ trực tiếp
Hạng mục số 8: Lợp mái
1 lợp mái ngói m2 90,000
2 Lợp mái tôn m2 220,000 -:- 390,000
3 Lợp mái tôn bao gồm cả nhân công và Vật liệu m2 Liên hệ trực tiếp
Hạng mục số 9: Thi công nội thất
1 Khung nhôm cửa kính (tùy thuộc vào chủng loại khung nhôm kính) m2 750,0000 -:- 2,200,000
2 Cửa chống muỗi m2 Liên hệ trực tiếp
3 Tủ bếp m2 Liên hệ trực tiếp
4 Giấy dán tường m2 Liên hệ trực tiếp
5 Điện trang trí m2 Liên hệ trực tiếp
Ghi chú: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá sẽ tăng giảm phụ thuộc vào từng thời điểm, khối lượng, và phụ thuộc vào mặt bằng thi công của công trình.

 

 

Ghi chú:

– Đơn giá trên còn phụ thuộc vào hạng mục tính chất công việc và mặt bằng thi công, sau đó 2 bên sẽ thỏa thuận và thống nhất đơn giá cuối cùng.

– Đối với công trình giao khoán trọn gói bao gồm nhân công và vật liệu thì đơn giá sẽ phụ thuộc vào từng thời điểm.

– Hạng mục trần thạch cao chưa bao gồm sơn bả. Đơn giá sơn bả tùy thuộc vào các loại sơn khác nhau.

– Đơn giá trên đều chưa bao gồm VAT

– Đơn giá trên áp dụng đối với những công trình có khối lượng lớn, mặt bằng thi công thuận lợi.

– Quy trình làm việc của công ty:
Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ thông tin từ phía khách hàng.

Khi khách hàng liên hệ chúng tôi sẽ tư vấn,tiếp nhận thông tin từ phía khách hàng, hẹn lịch cụ thể chúng tôi sẽ cử nhân viên nhiệt tình giàu kinh nghệm về sửa nhà để tư vấn cho khách hàng được hiệu quả nhất.
Bước 2. Khảo sát hiện trạng công trình.
Việc khảo sát hiện trạngcông trình là vấn để rất quan trọng Bước này sẽ quyết định kết cấu cho toàn bộ ngôi nhà, chính vì thế chúng tôi sẽ cử nhân viên giàu kinh nghiệm đến để khảo sát, tư vấn, lên phương án tại chỗ và đưa ra những phương án phù hợp nhất cho khách hàng. Đặc biệt chúng tôi sẽ lựa chọn những biện pháp thi công phù hợp nhất để tránh làm ảnh hưởng đến những hộ gia đình xung quanh.
Bước 3. Thiết kế bản vẽ cải tạo sửa chữa.
Sau khi khảo sát hiện trang chúng tôi sẽ thiết kế lại ngôi nhà của khách hàng theo công năng sử dụng tiện ích nhất, phù hợp với phong thủy và đặc biệt tính thẩm mỹ ngôi nhà chúng tôi sẽ kiến tạo cho khách hàng một không gian hoàn hảo đó là điểm nhấn của chúng tôi.
Bước 4. Lập dự toán báo giá, thương thảo và ký kết hợp đồng.
Sau khi chúng tôi thiết kế bản vẽ lên phương án thi công chúng tôi sẽ lập dự toán báo giá chi phí công trình chúng tôi sẽ gửi bảng dự toán chi tiết từng hạng mục đến khách hàng.
Bước 5. Thương thảo và ký kết hợp đồng.
Nếu khách hàng chấp thuận chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng cam kết tiến độ, chất lượng, giá thành gửi đến khách hàng và hai bên cùng ký kết.
Bước 6.Thực hiện hợp đồng.
Căn cứ vào hợp đồng hai bên đã ký kết chúng tôi sẽ sắp xếp kỹ thuật viên,  anh em thợ chuyên nghiệp tay nghề cao đã nhiều năm kinh nghiệm tiến hành đưa ra Biện pháp thi công cho phù hợp và thực hiện công việc đã được chủ đầu tư giao cho (Trong quá trình thi công nếu có phát sinh thêm hạng mục hai bên sẽ cùng nhau bàn bạc thỏa thuận cụ thể).
Bước 7. Nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng.
Sau khi công trình đã hoàn thành 100% hai bên sẽ cùng nhau đi nghiệm thu đo đạc (nếu có) để bàn giao cho khách hàng.
Bước 8. Thanh quyết toán, thanh lý hợp đồng.
Căn cứ vào hợp đồng hai bên đã cùng nhau ký kết khách hàng sẽ thanh toán cho chúng tôi dựa trên đơn giá đã thỏa thuận.
Bước 9. Chính sách bảo hành công trình.

Một số công trình chúng tôi đã thi công, mời quý khách hàng tham khảo